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宅建主任者の試験の時期になりましたね。

 

不動産業界では５人に１人の宅建主任者がいれば１店舗の運営が可能です。

ちなみに車の運転には運転免許証が必須ですね。

 

車の何倍も何十倍も高額な不動産を取引するのに、

宅建主任者の資格は必要ありません。

 

会社内に宅建主任者が１人いれば、

他の４人は宅建主任者の資格が無くても、

お客様に物件を紹介できますし、契約もできます。。

（※重要事項説明以外は）

 

宅建主任者の資格を借りて運営している会社も

まだまだたくさんごろごろありますし。

 

毎月2万円～5万円ぐらいで、名義を貸している人もいますね。

 

まあ考え方なので、

これが悪いとか良いとか

いうつもりはありませんが、

少々ラフな気がしてなりません。

 

また、家を購入したことが無い営業の方が、

いかにも得意げに、家を紹介している姿を見ると、

滑稽でなりませんね。

 

ちなみに私は、

車を購入した事もないディーラー担当から、

車を買う事は絶対にありません。

 

家でも車でも、

実際に自ら購入して、

いろんなリスクや

住宅ローンなどの支払い責任を背負った事のない人に、

購入者のリスクなど、

絶対に理解できないし、

言葉に信憑性を感じません。

 

家の売却もそうですね。

 

家を購入した事が無い人が、

家を売る人の気持ちなど

絶対にわかる事はありませんし、

その人に立場にたって・・・なんて

そんな事、出来るわけがありませんよね。

 

この前も、

取引である会社（売却専門）に伺った所、

応接の奥の壁に

「お客様の立場に立って・・」

「お客様の事を一番に考えます・・・」

と社訓が書かれていました。

 

そこで、そこの社員に友人がいましたので、

『ところで、社員の人は結婚して持家の人多いの？』

と、聞いた所、

『うちは社長以外皆独身で賃貸ですよ・・』

と。。

 

離婚して独身になったわけではなく、

そもそも結婚も、家の購入もした事のない人ばかり。

 

聞いて愕然としました。

 

ある人は、

その人の状況を理解する時に

必ずしもその人の立場に立つ必要はない。。

 

といいますが、

 

不動産は洋服や電化製品を買うのとは訳が違いますよね。

 

 

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