離婚による不動産の売却等お任せ下さい。不動産コンサルティングオフィス

1年間に2・3件程、

水面下での不動産売却の依頼があります。

水面下での不動産売却とは、

物件をオープン（公開）にしないで、

売却すると言う意味ですね。

物件をオープンにしないで、

不動産を売却する（購入して頂く）と言う事は、

不特定多数ではなくて、

特定の個人か業者に物件を紹介して、

購入して頂く事になりますので、

買主は手持ちの顧客か、業者の買取に限定される事が多いですね。

物件をオープン（公開）しないで、

売却する（したい）理由は いろいろ考えられます。

①近隣の方には知られたくない

②奥様に内緒で不動産を処分したい

③すぐに現金化したいので業者買取で

他にもいろんな理由がありますね。

・単純に売却期間がわずらわしい・・

・物件を見に来てもらったり、立ち会ったりするのがわずらわしい・・

という方も最近多いですね。

またケースとしては

離婚して不動産を売却する場合などは

①か②か③か、もしくは①②③の全部の場合もあります。

単純に資産売却もあります。

または別宅（愛人宅）のマンションを売却したケースもありました。

単身赴任先から空家になった一戸建てを売却した方もいらっしゃいました。

但し、土地を売却する場合で、

測量（確定測量）が必要な場合は、

土地に隣接した方全員の立会いが必要になりますので、

完全に水面下という訳にはいかない場合もあります。

水面下での不動産の売却の場合は、

東京都・千葉県・埼玉県に限らず、

主要都市も対応できますので、

お気軽にご連絡下さい。

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