離婚による不動産の売却等お任せ下さい。不動産コンサルティングオフィス

 

こんにちは松野です。

 

平成１８年に離婚に伴う不動産の売却と

それを専門的にサポートする不動産会社を起業してから

１０年が経ちました。

 

長く続ける事だけが良いとばかりは言い切れませんが、

気がついたら早１０年・・

今月から１１年目です。

 

事務所の周りも新築マンションが立ち並んで

景色も様変わりし、

今後は人の流れも変わってくるのかなぁと思いますが、

僕の仕事は相変わらず地味な作業の連続です。

 

 

その間、いろんな離婚の場面に立会い

いろんな手法を用いて不動産の売却を行ってきた訳ですが、

最近では住宅ローンを利用して、夫から妻へ所有権を移転する

夫婦間売買が主になりつつあります。

 

この住宅ローンを利用した夫婦間売買の最大のメリットは

不動産を第三者に売却することなく、

生活環境を変えることなく、

夫、妻のどちらかが、そのままその不動産に

住み続けることができるという点です。

 

また今までなら、正社員などしか利用出来なかった

住宅ローンの環境も緩和され

パートやアルバイトでも利用できるようになった事から

離婚後の夫婦間における不動産問題の解決に、

一層効果的な役割になって

また一方では非正規雇用が進む現代社会においても

その一翼を担っていると言えます。

 

また近年急増したのが

新築マンションの完成引渡し前の

離婚に伴う不動産の処遇についての相談です。

 

これも近年湧いている新築マンション建築ラッシュの裏側で

起こっている離婚の一つの側面です。

 

１０年前に手探りで始めた離婚に伴う不動産の売却も

宅建業の枠を超えて

夫婦問題や離婚に関する事

「離婚」と「不動産」に関わる士業の住み分けについて

財産分与や贈与

慰謝料、養育費、親権などの問題

それに付随する婚姻費用分担について

そして離婚協議書や公正証書の必要性など

多面的にサポートやアドバイスが出来るようになりました。

 

そして、７月頃その業務の内容が

本になって出版される事になりました。

 

恐らく

「離婚」と「不動産」に関する書籍としては

初だと思いますし、

この１０年間に

他の人にはどうってことない事かもしれませんが、

夫婦間の事や離婚について

不動産やお金について

そしてその対処法など

僕なりの気づきを得る事ができました。

 

こんなちっぽけな事ではありますが

その気づきが、今この瞬間悩んで苦しんでいる方の

お役に立てると信じています。

 

GWが明けて

久々のブログ更新になりました。

これからもよろしくお願いします。

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