離婚による不動産の売却等お任せ下さい。不動産コンサルティングオフィス

こんにちは松野です。

いつも沢山の方に見て頂いて感謝です。
励みになります。

前回の補足です。

別居中の家を売却したい場合の課題（問題）として

①夫婦間のやりとりを誰がするか？

②相手方が売却に同意するか？

③売却後の金銭の分配をどうするか？

④離婚前なのか離婚後なのか？

⑤親権はどちらになるのか？

⑥売却後、退去時の費用は誰が負担するのか？

など、課題を上げればきりがないです。
もっともっとたくさんあります。

また、
Ａ　持ち分の比率
Ｂ　住宅ローンの有無
Ｃ　誰が居住中なのか？

などの状況によっても、
対処方法が異なります。

但し、基本的には私の方で、
①の夫婦間の交換役から、
②の相手の同意交渉、
③の分配の交渉、
④⑤⑥も、全て話し合いで、進むように取り組んでいます。

なので、離婚協議書を交わさないケースも多いです。

場合によっては、離婚届のやりとりもやります。

余談になりますが、
別居中の相手方が、電話にも手紙にもメールにも訪問にも
応じてくれない場合どういう対処方法がありますか？

という、相談が結構あります。

この場合、
・内容証明書の送達
・住宅ローンをストップさせて、任売・競売を匂わせる。
・鍵を換えてしまう

など、他にも方法はありますが、
あまり強硬策は得策ではない場合が多いです。

相手の心情を逆なでする事になりかねませんし、
強硬策に出てしまうと、調停や審判離婚に発展してしまいます。

なので、まずはじっくりタイミング待つしかないですね。

長年の別居状態が、一晩で解決するなんて事は、
あまりありません。

相手方が、予測している場合は別ですが。

相手方が、何の反応も示してくれない場合は、
それなりの理由があります。

まず、その理由を汲み取ってあげるべきですね。

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