離婚による不動産の売却等お任せ下さい。不動産コンサルティングオフィス

こんにちは松野です。

5月から13年目を迎えました。

先日、他業種の友人達が一席もうけてくれまして

お互いの今後の発展を誓いました。

同じ業界でずっと一つの事を仕事にしていると

時々まわりが見えなくなる時があります。

しかし、それはまわりが見えないほど集中している時なのかもしれませんし

何でも器用にこなすより、不器用だけどひたむきに自分らしく進む方がいい

土埃の中の泥だらけのサッカーボールを

ただただ追いかける

パスがまわってこないので、自分でボールを奪いに行くしかない

しかし、ボールを奪うどころか倒されてしまう少年

転んで倒されても、顔の土をはらうどころか

またボールを奪いにいく

片手がないので、バランスを崩しやすいのか？

すぐに倒されてしまう

倒される度に応援の父兄さんは顔を手でおうい

それを余所目にまたボールを奪いに行く

先日、とあるサッカー場での光景です。

この少年にとっての輝きはボールを追いかけているとき・・

ひたむきにひたむきに・・・

さて、ここ数ヶ月幾つかの取材をいただき

その中の一つ、ダイヤモンドzaiオンラインにて離婚時の不動産について

記載されました。

http://diamond.jp/articles/-/169369

また最近は共有名義の持分のみを売買する方も増えておりまして

その事も記事にして欲しいと思っておりましたが、

それはまた別のタイミングでということになり、

それまでに事例を増やしておこうと思います。

夫婦間売買におきましては

住宅ローンがまたまた厳しくなりまして

利用できる銀行もさらに限られてきております。

自らにも降りかかる可能性のある問題なので

銀行の方にももっと力を貸して頂きたいところです。

新年あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

予定では明日から始業するつもりでおりましたが、

所用があり、一日早い仕事始めとなりました。

さて昨年はたくさんの方々にお世話になり

おかげさまで良い仕事ができました。

ありがとうございました。

また、年末には４年ぶりの帰省を果たすことができまして

無事に墓参りができ、胸のつかえがとれました。

そして、世界遺産の端島（軍艦島）に上陸したり

世界新三大夜景の稲佐山からの夜景を見たり

浜町の商店街、中華街、平和公園、グラバー邸、出島など・・・

あらためて長崎の良さを確認してきました。

久しぶりに路面電車にも乗りましたが

あまりにも久しぶりで

料金の支払いにあたふたしてしまいました。

パスモが使えると良いのになぁーとか思いましたが

それはそれで、路面電車の良さかもしれませんね。

最後の夜、年末なので飲食店が休みだったこともあり

さんざん歩き、歩き疲れて、やっと見つけたというより

ラストオーダー10分前にすべりこんだ色鮮やかな電飾の店で

何げに見た携帯の万歩計は2万歩を超えていて

気が付けば、普段ほとんど飲まないビールをジョッキ1杯

わがままをきいてもらってラストオーダー後にもう1杯飲み干し

インドネシア風なのか、ポルトガル風なのか、中華風なのか、イタリアンなのか・・・

何とも美味しい料理を頂きました。

このオリエンタルが長崎の妙味なんでしょうね。。

それでは前振りが長くなりましたが

本年もよろしくお願いいたします。

最後に次男が撮影した機内からの富士山です。

僕のアイフォンより解像度が良いので、綺麗です。。

こんにちは松野です。

先日、首が痛くて眠れない・・・とぼやいておりましたら

息子たちが誕生日にマッサージ枕をプレゼントしてくれまして

お陰で、ぐっすりと眠れる日が続いております。

首が痛いと、頭をぐるぐる回す癖がありまして

実はこれ、首痛にはよくないらしく

首痛をさらに悪化させる原因ではないかとネットに書かれていまして

そんな事を寝そべりながら、パソコンで調べておりましたら

その体勢が首痛にはもっともよくないらしく

首痛の事を考えながら、

その行為が首痛を増長させていたようです・・

反省です。。

さて近況です。

ここ最近は調停中の案件や裁判中の売却相談に取り組むことが多くなりまして

弁護士宛に査定書や売却活動報告書の作成などに時間を費やす時間が増えました。

紛争中の夫婦間の状態は一見さまざまあるように見えますが

実は一定の方法論を辿ることで、着地点はある程度見越すことが出来、

その解決への道のりも幾つかのパターンによって区分が可能です。

また、夫婦間の紛争レベルも時間の経過とともに

和らぐこともあれば、根深くなることもあるものの

これも、前例によって着地点を見越すことができます。

これに従って、その側面を不動産の売却活動にも反映させることで

より短期間に、収束へと進む。

こんな事を、報告業務を通じて

あらためて理解しつつあるところでありまして

近隣業務の大切さを、これからもさらに学んでいきたいと思います。

では

新年あけましておめでとうございます。

本年もどうぞ、よろしくお願い致します。

年末に反省会と称して食事会をし

その帰りに隣の本屋さんに立ち寄り

気になる本の中にくすぐられる言葉がありまして

感銘を受けましたので紹介してみたいと思います。

みんな、

私の着ているものを見て笑ったわ。

でもそれが私の成功の鍵。

みんなと同じ格好を

しなかったからよ。

＝＝＝＝＝ココ・シャネル＝＝＝＝

さて、2017年が始まり、皆様はどんな新年を迎えましたか？

僕は会社が11年目に突入したこともあり、年末年始の過ごし方をがらりと変えてみました。

結果、どういう年末を迎えるのか楽しみで仕方ありません。

こんにちは松野です。

ある東海圏からの売却相談があり、

本来はエリア外という事で

お断りするつもりでいたのですが、

幾つかの疑問点が重なり

金融事情を知る良い機会だと思い委任契約を結ぶことにしました。

トラブル処理を謳った司法書士と

そこに名を連ねた不動産会社が運営するサイトに相談をしたところ

通常では考えられない方法で

銀行が抹消に応じるというもので、

つまり、夫婦間の名義変更が可能という事でした。

そこのエリアには、

東京にも存在する都市銀行の支店があり、

その支店においてはというより、

その圏内においては、それが可能ということだろうか？

同じ銀行内において、地域によって行内の方針が異なるものだろうか？

よって、良い機会ということで

来週から東海圏の銀行数行と都市銀行の支店にヒアリングを行い

タイミングをみて、出向いてみようと思います。

もし、仮に関東圏の金融事情と、東海圏の金融事情が異なるとするならば、

関東圏では対応出来ない案件でも

東海圏の金融機関を利用して・・・・

そんな期待を持ちつつ

途中、義父のところにでも寄ってみようかと思います。

ではまた。。

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