離婚による不動産の売却等お任せ下さい。不動産コンサルティングオフィス

こんにちは、松野です。

私が住んでいる東京が今後どうなっていくのかについて

最近しばしば考える事があります。

少子化の問題や、福祉の問題、教育の問題など

たくさんありますが、最近では地価の問題が気になるところです。

16年ぶりに地価公示価格が上がりましたが、

なぜこんなに上がっているんでしょうか？

ファンドに引っ張られているという専門家もいますが、

私はそうとは思いません。

昨日ニュースを見ていましたら銀座４丁目の山野楽器の付近の

１坪単価が１億円を超えるらしいです。

すごい事になっていますが、

がしかし、そんな価格がどうやってはじき出されたのでしょうか？

取引事例でもあるんでしょうか？

ちなみに地価とは・・・・

１．地価公示（公示価格）

２．地価調査（標準価格）

３．相続税路線価

４．固定資産税評価額

を総称してますが、

日本にはこんなにたくさんの地価があるんです。

一般的に良く使う地価とは公示価格の事ですが、

それぞれにちゃんとした基準があり、それぞれに用途も違います。

この半年ぐらい、商業用地のビルや、テナントビル、ラブホテル、

レジャーホテル、ゴルフ場、スーパー銭湯など収益性の高い

物件がないかという問い合わせを多くいただく様になりました。

景気の上昇とともに数年後の値上がりと、収益物件の需要を

見込んでいるようです。

という訳で、上記のような売り物件、売りビル等ありましたら

ご一報頂ければと思います。

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また、相続による不動産の売却、離婚による不動産の売却、

買い替えによる不動産売却もお気軽にご相談下さい。

都心の土地の値上がりによりで、物件が不足しており、

都心の業者が郊外まで手を伸ばしてきました。

多少価格が高い場合でも、持ち込みますので、

情報お待ちしております。

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